装修选半包还是全包好？10秒估算一下

很多人在买了房收房还没入住就被催缴物业费，有些人就有疑问了房子都没有入住物业费是必须交的吗？其实对于物业费是必须交的吗这个问题答案是肯定的，但是有的时候也会有特殊的情况，那么我们就看看什么情况物业费可以不交。根据《物业管理条例》的规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若是违反物业服务的合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其在限期内交纳；逾期仍不交纳的物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条 进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内 仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服 务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受 相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业 费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。以下几种情况可以不交物业管理费：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目小区物业服务不好看了上面的总结对于物业费是必须交的吗这个问题应该有了一定的了解，只有发生以上8种情况，可以不交物业费。其他情况物业费都是必须交的。