装修选半包还是全包好？10秒估算一下

我们买的房子，不仅包括房子的套内面积还包括公用部分的面积。那么到底什么公摊？公摊面积要如何进行计算？所谓的公摊面积，是分摊的公用建筑的面积的简称，它与套内建筑的面积之和构成一套商品房的总建筑面积。公摊面积应如何计算？公用建筑的面积÷套内的建筑面积之和＝公用建筑面积的分摊系数各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘公用建筑面积的分摊系数，得到购房者应该合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑的面积＝公用建筑面积的分摊系数×套内的建筑面积。公摊的面积=建筑面积-实用的面积公摊面积都包括什么？1)公摊面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室以及为整栋建筑来服务的公共用房以及管理用房的建筑面积，按水平投影的面积计算。还包括套(单元)和公共建筑之间分隔墙以及外墙水平投影面积的一半建筑面积。2)根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。A、为多幢服务的管理用房、警卫室;B、独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等;C、为公共事业服务的配套用房;D、避难层(室)及结构转换层可独立使用的部分。下列共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积。A、为多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;B、消防避难层(室)及结构转换层;C、幢与幢之间相连的通廊。房屋公摊面积的计算其实并不难，只需要知道房屋的建筑面积以及公摊系数就可以进行计算。大家在买房时要注意房屋的公摊大小，选择合理的房源。