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天通西苑三区小区是哪一年的

1、这个小区是哪一年开工建设与开盘?当年开盘价是多少?2、哪一年交房入住的、距今多少年。3、房产证大概是哪一年发的?4、有没有满2年或满5年的?
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提问者:凌兰梦| 葫芦岛| 863次浏览
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已有2条回答

汪奇致
回答数:3555 | 被采纳数:0

西三区开工建设的时间是2000年,开盘时间是2002年,开盘价2650元/平米。西三区交房入住时间是2003年1月份,距今已经13年。房产证如果是正常自己去办理没有拖延,时间是2003-2004年之间。但是这个小区里也有房本时间是2006-2007年之间的,只不过占的是少数。天通苑西三区如果是经适房没有转上的情况就是满五年因为房本时间在2003年-2004年之间。如果后期已经因为出售或者转换的那么房本在2011年6月份之前的都是商品房满五年,如果房本是在2011年6月份至2014年6月份之间的那么房子就属于商品房满两年,2014年6月份至今是商品房不满两年。


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赵风华
回答数:4214 | 被采纳数:0

天通苑西三区小区是2002年顺天通物业拿地开始规划,第一期于2003年开盘,同年开始建设,当时售价在2650元/平米,规划都是经济适用房;在2007年到2009年的时候,这的转商价是3621元/平米,所以现在这的房子有经济适用房,也有商品房。目前,售价在1.5万到3.5万元/平米。均价是2.47万/平米。最早一批入住是2003年。2005和2008年后续入住一般是在入住之后3个月到6个月拿到房产证。第一批大概是2003年底拿到房产证。房子目前100%满五年经济适用房,其中部分2008年转成商品房,另一部分最近转商,满二年会涉及到买卖房子的税费计算,天通西苑三区的情况详述如下:房子一部分是经济适用房满五年唯一住房,一部分商品房满五年唯一的房子,没有个人所得税,商品房的话,有的转商价是3621元/平米,有的是11000多元/平米,税费会比较少。


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