您好,您这种情况是可以减免契税的,具体减免的金额需要看您的拆迁补偿款和此次网签价之差,然后乘以应缴纳的税率,当拆迁补偿款高于此次网签价时,本次交易免征契税。
满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。 不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税。 满二年的能免营业税,但不免个人所得税。 希望我的回答对您有所帮助。
二手房营业税就是针对二手房买卖所征收的税费之一。根据成都地税局规定的,成都二手房营业税即为成都地税局规定的成都范围内二手房营业税费。按照成都二手房营业税规定:产权面积小于144
那你是买一手房(开发商的房子)还是买二手房,这个税费区别很大的。一手房有维修基金和契税。二手房就是契税。契税:首套房契税,90平米以下是1%,90平米以上---143平米是1.5%,143平米以上是3%。望采纳。
卖已购公房前后一年买商品房,可享受契税减免优惠。祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受。计算方式如下:再买房需要缴纳的契税=(再买房的网签价-卖房的网签价)×再买房的契税税率(若买房的成交价低于卖房的成交价,则契税全免