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房子什么时候交房不用解除买卖合同?交房可以不交什么钱?

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提问者:茅梦雨| 上海| 550次浏览
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已有1条回答

颜玟丽
回答数:2714 | 被采纳数:0

房子什么时候交房不用解除买卖合同?一是在规定的时间内并验收合格,这个时候可以交房。二是没有在规定的时间内交房,而是在违约的时间限制内交房也可以。这两种情况交房都不用解除买卖合同。交房的时候契税以及二次征收的管理基金等不用交。房子什么时候交房不用解除买卖合同?1.在规定的时间内交房。买卖合同内关于交房的时间有具体的日期,在规定的日期内并验收合格的房子可以交房,买卖合同可以继续进行。2.没有在规定的时间内交房。规定的时间内没有交房,二是在买卖合同关于违约时间限制的最后时间之前交房,只要开发商支付相应的违约金,买卖合同可以继续进行。交房可以不交什么钱?1.契税,契税是税务局收取的费用,任何人不能代收。2.二次征收的公共维修基金。公共维修基金只缴纳一次,其他的什么中维修基金等都不用缴纳,那是重复收费。3.没有到时间或是超出时间限制的费用不用交。例如取暖费,这是在冬季要供暖之前交。例如一次缴纳三年的物业费,规定是三个月以内,超出时间的费用可以自由选择。房子什么时候交房不用解除买卖合同?只要没有超过最后的时间限制以及验收合格就可以继续进行买卖合同。交房不需要缴纳的费用业主可以不交,开发商或是物业不可以强制收取。


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