一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时
先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元。
子女将房产过户给父母的方法有:买卖过户,赠与过户,和子女书写遗嘱,爹妈继承过户。 子女的房产过户给父母手续: 1.签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与
你好,父母的房子要留给子女,有三种方式,分别是继承、赠与和买卖。多数情况下继承的费用是最少的。但有一种情况买卖比继承更划算,就是满5年且总价小于20万的小户型房。
1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费