。可以出您和您夫人的房本，这样才可以共同为还款人。但是房产证出谁的房本就要审核该家庭成员的购房资质及征信状况。出您或您爱人的房本就会审核您的征信，所以贷款审核不会通过。
您好!按照银行的政策，只要您的银行逾期不是连三累六的话，对您贷款影响不大。如果逾期过多的话，会影响您的贷款利率，或者银行直接拒贷。银行还会让您写承诺书。
商业银行在审批客户贷款买房时会对个人征信审查比较严格，如果逾期过多，会拒绝发放贷款，一般银行执行的标准是，在两年内如果连续三次或累计六次就会拒贷，信用卡，房贷，车贷逾期都会计算在内，您如果只有两次小额的逾期一般不会有影响
对于个人信用存在少数不良记录的申请者，房屋贷款仍然是可以申请的，有一两次的逾期并不会有太大影响，而且如果楼盘合作银行房贷有优惠的话，在部分银行申请贷款时仍然可以享受首套房利率。
买房要贷款的话，银行信用卡不能有逾期不还款的情况，要不然很麻烦
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