1. 算好材料账
目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
2. 算好设计账
如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。
3. 算好时间账
家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
4. 算好权益账
装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。
地板用复合地板省钱,也环保,还上档次,一般实际拿货价格是45一平,包安装。油漆就看你自己了,工程漆最便宜,但是不怎么环保,使用寿命也一般,好点就华润跟多乐士了,这个价格都很透明。板材万象跟福临的,基本上买的时候注意配套走的线条什么价格,别被套了,因为他板材可以亏本卖你,线条那边把钱赚回就是。线条他们实际进价是1块左右一米,卖肯定要上1快以上价格,看你怎么跟他谈的板材价格了。自己把握好。扣板价格没的什么变化,主要看他用的材料足不,一般是0.8个豪的厚度。瓷砖自己去找地方买,一般你只要控制好大价格,小细节自己留心下,品牌不同,地域不同,价格会有差距,所以不好说。高档点砖就马可波罗什么的,普通点就牌子多了,自己先看好花色吧。橱柜一般价格是700左右一套米,用防潮板做的,面板UV的。这个材料做的可以了。你要牌子货就看你自己了。我说的是厂家拿货价格。材料说了个大概,人工最省事办法就是包工给人做,我这边一般我给手下算工资就是按照工地面积算,3个人,4个工种,基本上合了150一平的工资。是全包价格。里面包含水电改造,油漆,木工,泥工。等于一百平的房子 工资大概要1W多,具体多少看自己做的东西多不多了,少就价格还谈的下来,多的肯能还要加点工资。
装修房子最省钱有两个方法,第一自己直接去采购建材这样可以节省很多费用,第二找服务专业的装修公司提供服务。
破解业内装修秘笈 花最少的钱可以装出最好的家 虽然每个装修家庭的收入、价值取向、审美情趣不同,但谈到家庭装修,都希望有个尽可能好又尽可能便宜的预算。一般来说,装修家庭在进行装修预算时应考虑以下几方面问题。 1. 算好材料账 目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。 2. 算好设计账 如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。 3. 算好时间账 家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。 4. 算好权益账 Mission and Vision 装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。 签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。 一般来说,装修公司的预算价格,是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的,如果“侃价”的幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了,毕竟,没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样“侃价”才好呢? 专题:对装修公司的自卫反击战 1. 审核图纸是否准确 究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。 2. 工程项目是否齐全 要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。 3. 计量单位会影响预算结果 注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。 4. 图纸与预算尺寸应一致 可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上......余下全文>>
如不想找装修公司的话,建议:先设计好家里的整体装修风格,自己考虑,建议采用简单的装修风格,就是什么造型之类的都不要做 ,水电先搞好,门要订好、地板要定好。家具确定以后是订做,还是买成型的家具,开始搞卫生间和厨房,开始做墙面,地面的话叫你订地板的人过来看看可需要找平。最好找平不要使用地垫宝之类的。这些都搞好了。就可以了。
先做前期设计,主要根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。 还要明确装修过程涉及的面积,特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸,特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。然后就是主体拆改,进入施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。进行水电改造项目,水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装,看看水表的位置是否合适,还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木――瓦――油。基本出场原则是――谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。5贴砖:在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装: 过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。 地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。 油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。 “瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。 刷墙面漆 “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。6厨卫吊顶 橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。7吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。同学们事先应该准备好相关五金。 如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高――好看。在木门安装的第二天就......余下全文>>
最好找个专业的装修公司给你做保证 ,最好的方法是自己买材料,知根知底的,然后找专业的施工队伍给你做,给他们公费,这样最好,最省钱
最好直接找装修队能少花很多钱 你先去找个装修公司,叫设计师给你们量房做好方案和报价(只做基装价格),在这短时间中你找一个施工人员。当装修公司把方案报价都做出来后,你带着这个施工人员一起去看报价和方案。但要吩咐在谈单过程中尽量让施工人员不要说话。让他记住所有方案和施工项目。作为内行人士只要听一遍方案报价基本上都能记住了,但你不一定,这就是带他去的原因。还得注意的是要把施工人员说成是你的亲戚。不能暴露真实身份。谈单过程中尽量少说话也是为了避免暴露身份。这个时候你需要记住的是:他设计的整个方案和总报价。这个总报价是他预算表上面显示的总造价的数额。然后你就撒个什么幌子离开装修公司。不要交定金和签合同。这个时候你就以他报价表显示的的总数额的6.5折――6.7折的价格包给这个施工人员。且要求要完全按看到的方案和预算表上的项目施工。为了确保施工人员漏项。前期与设计师交流的时候可以叫他把施工项目给你手写下来。就说是要拿回去与家人商量,因为没有签合同时不得给你报价表的。按这个方式操作的话。你的基装价格绝对是最低的。另外就是主材了,这块说老实话需要你自己的砍价的本领,需要你自己去买,不要相信任何亲戚,施工人员,工人及设计师。如果对颜色和款式不懂的话,可以在网上找些设计师进行咨询。买主材的时候一定要要求包安装及配送。品牌很一般的主材你如果能砍价到5.5折到6折的话,那就是最便宜的了。这样只是你需要辛苦一点了。在施工过程中你不仅要注意工地上的工人没有偷工减料。还得买主材。望你装修愉快。
我在去年买了一套毛皮房,我把我的装修步聚提供给你,希望对你有用,一步:叫师傅定做窗和阳台放盗网,二步:叫水电师傅来做水电,三步:到买门的地方叫师傅测量门大小定做门;四步:请坭水师傅牒瓷砖,五步:请木工师傅,六步:请打灶师傅,七步请刷墙师傅.
如果不怕麻烦的话可以自己找工人装修那样既省钱有能保证质量。