1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
从多个方面对比判断二手房的价值。最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
二手房买卖本来就是一件比较麻烦的事情,特别对于买家,对于陌生房屋的买卖不能只从表面入手,一定要多注意细节去好好了解。注意1了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所
一、购房者需要对售房者有较为全面的了解。 了解售房者需要了解以下事项: 1、查看产权所有人的身份证件。 2、房屋产权证上的产权所有人是否是共有,如果是几位共有,则共有人是否全部同意?
购买二手房应注意事项 一、注意事项如下: 1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。