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2017苏州房产个人所得税怎么交?

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提问者:周朗然| 齐齐哈尔| 1463次浏览
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已有3条回答

喔喔321
回答数:49792 | 被采纳数:24

根据个人所得税法规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
1,对住房转让所得征收个人所得税是,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的,税务机关有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保持各税种计税依据一致。
2,对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额是,纳税人可以凭借购房合同,发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许其从收入中减除房屋原值,转让过程中缴纳的税金及有关合理费用。
3,转让过程中缴纳的税金是指:纳税人转让住房缴纳的营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税等。
4,合理费用指:纳税人按照规定实际支付装修费用的税务统一发票、住房贷款利息、手续费、公证费等。
5,纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税所得额的,税务机关可根据《征管法》第三十五条规定,对其核定征收,在1%-3%幅度内确定。
6,对于个人转让自用五年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。


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夜色精灵
回答数:22455 | 被采纳数:6

您好,2017苏州房产个人所得税:(1)一般情况下,个人所得税=成交价×1%;(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%;(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税。希望我的回答能帮到您。


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超级无敌小小婧
回答数:8502 | 被采纳数:4

苏州购房个人所得税计算方式:
苏州首套住房契税征收方式(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。
房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法。


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