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日本房屋面积是怎么计算的?

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提问者:何高格| 宿州| 2211次浏览
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已有2条回答

moxii
回答数:96 | 被采纳数:5

建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积

好了,解释一下上面的公式
1、套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。
2、套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。
3、阳台面积,封闭阳台按照全部面积计算,不封闭阳台按照一半面积计算。
4、公摊面积,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积
单位:平方米


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昊昊哈哈
回答数:14204 | 被采纳数:5

日本面积单位“畳”一畳 = 1.6562平米,这个是京都地区的,其他地方大小略有差别。一般来说一畳就是指一块榻榻米的大小(和式的房子都是铺满榻榻米的,用了几块就说是多少榻榻米)。


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