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大亚湾房价会涨吗

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提问者：丁暮雨| 金华| 2271次浏览

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已有5条回答

小妖是我

回答数：3473 | 被采纳数：8

一定会涨的，因为在中国有些地方由于出地资源紧缺，导致房价水涨船高，而大亚湾是国家开发的经济开发区，一，国家投资项目移民壳牌，中石化四千亿的亮点工程，二，香港首富李嘉成投资的装修'>惠州港及国营企业比亚迪的九期开发，世界500强企业已有26家企业进驻，现目前高铁开通，地铁延长线年底动工，在16年底通车，再深莞惠一体化，惠州与深圳合并在即，深圳将成为直辖市，所以惠州与东莞的距离一定跟上步伐，而离深圳零距离交接的大亚湾也将打造为国际旅游滨海城市，未来的发展无可限！

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玖玖_2866

回答数：2510 | 被采纳数：5

地铁8号线通过深圳中心链接梅沙湾和大鹏新区，地铁3号延长线，地铁12号线地铁13号线也会通过坪山新区延展到大亚湾，深圳东部两端都将带领深圳人口转移到大亚湾，而截至目前，坪山新区均价为11000元/平方米左右，大鹏新区均价为18000元/平方米左右，与大鹏新区和坪山新区一线之隔的大亚湾没有理由总是徘徊在5000元左右，大亚湾房价未来5年必涨！

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咣咣咣咣

回答数：17670 | 被采纳数：25

大亚湾海悦长滩有如下特点：
一，离深圳最近的海景沙滩房！
二，可投资，大盘的第一物业，肯定只升不降！这可能是本世界最佳的投资机会！我们现在就像是房价暴涨前的“三亚”。因为这里是珠三角城市群最佳海岸度假地，距离珠三角城市距离都在2小时内。而且现在有华润万科华侨城碧桂园富力金融街光耀世茂等大牌房企都已进驻布局，未来还有高尔夫游艇会喜来登万丽等高端配套，多重利好之下，升值已成必然。你一定知道三亚当年的房价奇迹，现在我们才4800元/平起，未来升值的空间将是不可估量的
三，可自住，小区隔壁就是中小学，医院，海鲜街，菜市场，超市应有尽有，生活配套非常完善，无论是老人还是小孩，都完全可以满足居住需求。
四，可度假，项目位于惠州大亚湾黄金海岸旅游区，直行车道，虎洲岛，清泉寺，花洲塔等旅游胜地，区域打造升值潜力大。还拥有私家沙滩，环境优美。
五，由全国知名的华森设计院设计，获得过13次鲁班奖的江苏华建建设，深圳知名的紫月景观公司设计参与式园林。
六，参与式园林，园林设计主题为业主可以参与的景观园林，我们的园林，不仅仅用来观赏，也用来玩，如三个游泳池，四个儿童游乐场，小坡地，大草坪，篮球场，老年活动中心等等。
七，奢侈的南北通透的板式小户型，绝无仅有的高端设计
八，50万海滨大社区，配套齐全，有五星级标准酒店，星级会所，双语幼儿园，海滨风情商业街。
九，价格低，湾区的价格买海边的房子。
十，这样集投资，度假，自住于一体化的海滨高品质大盘，首期发售仅4800元/平起，别墅7999每平起。

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回答数：57571 | 被采纳数：39

深圳房价基数太高，涨无可涨，大雁万基数低，跌无可跌。根据国土规划委的公开信息：2013年5月深圳的新房成交均价达22135元/平方米，为2010年3月以来单月新高！环比上涨1.2%，同比暴涨21.7%，如果5年内翻番则深圳新房均价将达到44270元/平方米，意味着福田中心区房价将超过10万元，龙岗房价将超过3万元/平方米，坪山新区房价将超过2万元的大关。从目前深圳的实际购买力来看，这种可能像较小，但大亚湾目前均价约为5000元/平方米，未来5年增幅超过100%即均价拉升到1万的可能性相对较大，因为基数低，购房力则更为强劲。

另外一方面，大亚湾均价5000元基本上是成本价，开发商保本心态会导致跌无可跌，否则开发商就没有信心开发新的物业，市场也就不会有新的增量，所以5000元均价基本上是大亚湾的底价。

高铁效应：2013年年底开通的厦深高铁将是大亚湾新利好，将会推动大亚湾新一波的涨势潮。如同2010年沿海高速推动大亚湾房价飙升一样，即将开通的高铁将进一步拉近深圳与大亚湾的距离，通过高铁将深圳中心与大亚湾控制在30分钟时距，假如厦深高铁早上和晚上能做到每15分钟一辆，且停留在惠阳站，则意味着夏深高铁将像日本的新干线一样，完成大都市人口的高速转移，将市中心人口三十分钟内转移到大亚湾，则大亚湾的房价预期升值一倍。

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John_4347

回答数：95982 | 被采纳数：93

随着房地产开发热潮兴起，大亚湾房地产成为了当地第三产业增长的领头羊。惠州政府网站公开的统计数据显示，2010年第一季度，大亚湾区新房成交量增幅居惠州市首位，商品房销售面积占全市新房成交量的四分之一，而房屋价格增长了23.2%

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