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提问者:席芳泽| 绵阳| 599次浏览
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已有3条回答

小飞飞飞无敌
回答数:4294 | 被采纳数:2

你好!据我了解到的是:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。


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晓文啊
回答数:1057 | 被采纳数:1

(1)提前准备资料:公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,保障顺利获贷,借款人提前到当地公积金管理中心咨询所需资料,提前做好准备。(2)提前了解需求:各个地区公积金贷款的要求不同,一般需要缴存一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。借款人一定要弄清楚。(3)一些购房者的房款数额较大,公积金贷款额度不够的情况下,剩余款项可申请商业贷款。组合贷款的方式无论是还款压力还是月供支出都处于公积金贷款和商业贷款之间。

  (4)按时还款。公积金贷款获得审批之后,购房者要按合同规定及时还款,以免留下不良记录。如无法及时还款,应提前和银行进行协商,申请延长借款期限。

  (5)贷款还清后,购房者需要携带银行贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。


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xiaotuoluolyz
回答数:598 | 被采纳数:0

只要有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力就可以,具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)至65周岁(含)之间;具有合法有效的身份证明,比如身份证、户口簿或其他有效身份证明,以及婚姻状况证明都可以来申请。


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