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房产赠与过户费用是多少

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提问者:余梅雪| 达州| 796次浏览
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已有6条回答

回答数:4242 | 被采纳数:6

您好:房产赠与的话先做赠与公证费用不多千把块钱;赠与过户的话是按照房屋评估总价的三个点征收的


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回答数:10497 | 被采纳数:33

1、过户赠与是无偿的,所以收取的相应费用要低于交易产生的过户费用。二者当然选择赠与比较好。
2、赠与收税标准:3%契税、0.1%印花税,但是要做赠与公证.
3、如果办理继承会更加便宜一些。
4、由于是赠与的,等到以后出售时候,就相应多了20%的税费!如果你家的房子以后只是用来居住,永远都不出售,那么刚出台没多久的20%税费还是要缴纳的。


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bespecialone
回答数:2169 | 被采纳数:3

赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。


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kuale159
回答数:10036 | 被采纳数:7

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。


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回答数:56068 | 被采纳数:37

过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,非直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得税。


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gdssjis409
回答数:30482 | 被采纳数:59

房产赠与过户费用是:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担


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