集资房买卖注意事项:集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按
集资房不能办理房产证??集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且
要考率建筑规模,大一些的好一点,会有正规物业;然后土地归属,集资房的话土地所有者越多越好,因为这样牵涉到更多人的利益,就更“安全”;房子地段合适否,再看是升值空间是否能达到预期。
一、购买集资房的注意 除了产权没有保证外,由于集资建房的若干特性,决定了出资人还要承担下述风险: (一)资金的筹措情况 如果资金不能准确、及时地到位,工程进度便没有保障,工程进度延缓更加剧了资金筹措的困难。