您好,有土地证的房子,需要把土地证也过户;没有土地证的房子,就不用过户
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
如果是有土地证的房子,办理产权过户手续时可以不用土地证,但是过完户后还需要把土地证也办理过户手续。
没土地证建议你还是不要买,这种太没有保障了···
是的,二手房过户时是需要叫测绘费的,但没多少钱的,一般200块左右,房产局也就是照着原来土地证的土地再画一遍,然后贴到新的土地证上。