购房营业税 的 税率5.55%。 根据2015年的新政规定, 转让出售购买时间不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全额征收营业税, 转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收营业税, 转让出售购买时间超过2年
深圳房产营业税计算方法:营业税=(国土局评估价房产证面积)5.6%《不满2年的要收,满2年可免》注意:豪宅满2年要收差额营业税=(现国土局总价原房产证登记总价)5.6%
一手房只需交契税,二手房没过五年的要交契税营业税。
如果是一手房就不需要交营业税。二手房没过五年需多交5.6的营业税
二手房买卖时需要交纳的主要税费为营业税、个税、契税等,其中营业税及个税为房产交易时业主需要交纳的部分,而契税的征收对象则为购房者。需要交一、营业税:二、印花税、土地增值税三、个人所得税四、附加税费