卖房承担营业税:22400元,个税:4000,合计;26400元买房承担契税,首套交4000,不是首套交12000元!
一般情况下,买卖房产营业税的税率为“网签价”的5.6%(远郊区县为5.5%)。决定买卖房产营业税多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。根据2015年3月30日发布实施至今的规定,财政部《关于调整个人
您是说要卖房子,还是说继承房产?卖房一般房子不满五年交5.6%的营业税,和1%的个税,如果满五年,不是唯一一套住房交1%的个税,满五年唯一就没有税费,只有一些交易手续费。如果房产证要写4个人的名字,也就几十块钱
如果您的房子 满2年就不需要交纳 营业税 如果您的房子 未满2年 就需要交纳 成交价的 5.5% 也就是 43*5.5% = 2.365万 还需要交纳 契税 1.5% 如果 在买进和卖出之间有正差
税费可按满5年 和不满5年区分缴费 以下税费都按评估价格计算 1) 不满5年 契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3% 二套 都以3%征收 评估费 一般是3%