你好,房子按揭这个房产证当然是有的,只是房产证上回注明已抵押的房产证,是不可以用来交易的。只能当贷款还清后房产证上的注明就没有了,就可以重新上市交易了,希望我的回答对你有帮助。。
一般来说,如果是贷款买的房子,在贷款未还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款
原则上没有房本的房子是不能交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。实际操作中,由于从签合同到过户的时间很长,有太多不确定因素,一般都建议拿到房产证再卖。如果着急用钱想现在就交易
1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法
你办理的是买房按揭贷款,办理时应该房产证还没有下来,目前你房产证办下来了,你要拿着当初贷款的合同、贷款用的一套资料和你的房产证到房管局做抵押登记。正常还应办理他项权证。你就去房管局就行,他们会详细告诉你