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问下经验人士第二次购房能用公积金贷款吗

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提问者:贾娟妍| 重庆| 693次浏览
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已有3条回答

陈枫2011
回答数:45775 | 被采纳数:4

1:在已经还完第一套房产后,可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子(前提是第一套房子面积不超标,如果超标则只能使用商业贷款)
2:如果贷款没还完,则第二套房子也可以两人贷款,但是只能使用商业贷款。


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靠人不如靠己
回答数:7202 | 被采纳数:4

可以
住房公积金第二次贷款条件如下
  (一)在借款人提供家庭(户口)人均建筑面积低于30平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
  (二)在借款人提供家庭(户口)首套住房建筑面积低于90平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
  (三)在借款人提供无房户证明情况下(首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等),可以申请第二次住房公积金贷款,首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。


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阿杰123
回答数:86600 | 被采纳数:23

公积金贷款和商业贷款之间是没有联系的。在办理公积金贷款时,公积金管理中心是不考核借款人商业贷款购房次数的,只要您的公积金处于正常连续缴存的状态,并且没有欠款,您就可以使用公积金贷款购房,
公积金贷款执行手套房标准,不管你之前有没有贷过款,公积金的利率都是不变的,即5年以上的利率为3.87%,


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