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提问者：杨晗玥| 景德镇| 662次浏览

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D150

回答数：15670 | 被采纳数：4

　　1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、首付款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。

　　2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到装修'>烟台市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

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荣耀vvv

回答数：74255 | 被采纳数：13

1、打开浏览器，输入“XX市住房保障和房产管理局”搜索。
2、点击进入XX市住房保障和房产管理局官网。
3、在网站中找到“网上服务大厅”，并点击进入“商品房网上备案查询”。
4、在弹出的网页中，要求同时输入房屋代码、购房者、购房者证件号码，其中房屋代码在购房合同中可找到，或者可询问开发商。输入完毕后，单击查询。

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手捧鲜花的美羊羊

回答数：14056 | 被采纳数：2

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