空调的不稳定是外机造成的 和内机关系不大。你所说的内机情况只能造成效果上的差异，不会时热时不热。
内机安装左右要求不是很严格，离墙10-20都是可以的，上下要求比较严，主要通风效果要好要顺畅。
你家的情况1：室外温度低于空调运行额定温度(零下20左右)2：空调缺氟或者维修后加氟过量。
希望能帮到你
通州北苑空调安装方法
1、首先将固定架子固定好，穿墙管孔打好；空调内、外机分别固定好，尤其是固定内机时一定要注意安装平，实在不好装平衡时，宁可右边稍低切不可左边低，因为所有的空调室内机接水盘的出口都在右边，这样有利于排出冷凝水。
2、将内外空调管道正常连接并紧固，紧固前最好弄点冷冻油涂抹于铜管喇叭口接口处，冷冻油在制冷维修店都有，1毫升都用不完，这是为了增加管口的密封性，记住只能涂抹冷冻油，如果没有宁可不涂，千万别涂其他东西。这个步骤还有一点需注意：各种管道口或者封口不到连接之时不要提前打开，阴雨天气禁止管道操作，要防止异物和水份进入管道内部。
3、打开较细管道(专业叫排气管或液管)的阀门。
4、用扳手将室外机上较粗管道(专业叫回气管或气管)的连接纳子(就是管接头上的黄铜螺丝帽)拧松一点直道能够听到明显的放气的声音，放气5秒钟即可。
5、迅速重新拧紧较粗管道的连接纳子。
6、这时要用肥皂水将所有的连接管道的接口检漏，肥皂水的制作可找一块海绵侵透了水用肥皂往上打直至轻轻一捏出沫，用肥皂沫涂抹接口处，观察有无气泡冒出，如有气泡冒出说明该处泄露，就得再次加力紧固(这个环节至关重要，如搞不好空调则不能正常使用，或当时正常也用不了多长时间就需维修)。
7、检漏结束后连接线路、包扎管线即可调试使用。
提醒一点，虽然按照以上步骤可以拆、装空调，但毕竟这是一项专业性很强的技术活，稍有不慎，轻者不能正常使用，严重者可使机器当场损坏，所以建议还是找专业人员来搞为好。
1、打开包装检查机组外观有无破损，以及现场安装位置是否合适。
2、打开包装后测量室内机的高度，按照室内机安装高度开穿墙孔。
3、穿墙孔要求内高外地，低于室内机3公分，利于排水。
4、按照穿墙孔高度安装室内机挂墙背板，一般距离吊顶不少于10公分，利于空气循环。
5、背板安装完成后，根据现场情况开室内机的塑料孔，确定室内机管路走向。
6、准备好铜管和排水管，及电线全部连接到室内机上。
7、连接好后用包扎带包扎好。
8、做室外机支架，支架要求安装完成后不的高于窗台。但是也不能太低，太低了安装不方便。
9、把室外机拆掉包装，用绳子捆绑牢固，从窗户出室外，出去后放在支架上后戴上减震垫。人要系紧安全带
10、戴一个减震垫带一个地角螺丝，防止减震垫高空坠落，全部地角螺丝到位后用扳手紧固。
