没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。 如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。以
看您在哪里贷款了，如果是银行，没有房产证等式无法抵押贷款的，估计您是没有。但去农村合作信用社办贷款如果有土地使用证是可以的。
你想用这套房产做抵押，房产证没下来是贷没办法贷款的，如果你想用公积金贷款，是可以的，有以下几个条件，一，你的公积金现在仍在交，二，你的公积有足够的金额。
1、拿房产证你要跟售楼处的人说，确定什么时候可以办房产证了。2、你虽然是贷款，房子会抵押给银行，但房产证还是在你那，写的是你的名字。3、房产证到手的时间跟贷款没多大关系，贷款下来了，你就能拿到钥匙了，接着就是着手契税拿房
除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有
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