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麻烦问一下房产证和不动产证哪个好

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提问者:陶冰莹| 邯郸| 5489次浏览
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已有3条回答

X静瑜
回答数:50426 | 被采纳数:19

不动产证是比较好的,不过其实都是一样的,不动产证是房产证和土地证的合并,不动产权登记证好,房产证都得换成不动产权登记证,全国今年在几个地方搞得试点。


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雪花飞舞
回答数:3373 | 被采纳数:3

不动产证要好一些,
1.不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型,内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2.不动产证比房产证内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。


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cvfij
回答数:9237 | 被采纳数:1

不动产证好,不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区(防伪镭射标签)、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
  于此相比,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。


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