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长沙购房贷款按揭政策是什么?

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提问者:金高邈| 义乌| 846次浏览
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已有3条回答

大头菜
回答数:1522 | 被采纳数:1

你好,装修'>长沙购房贷款按揭政策规定一人只能贷款两套房子以内,不能超过第三套的,而且贷款要有相关的收入证明,劳动合同,身份证等等的一些资料的。


还可以输入100 提交答案
殇诺52
回答数:4812 | 被采纳数:3

一、贷款对象:
正常缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的在职职工。
二、须提供的资料:
1、购房合同;
2、不低于购房款20%的首付款收据;
3、住房公积金缴存证明;
4、婚姻状况证明书;
5、借款人夫妻双方有效身份证件;
6、借款人夫妻双方收入证明书;
7、二手房贷款须提供评估机构出具的抵押物评估报告;
8、公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。
三、贷款额度、期限及利率:
贷款额度:最高不超过40万元,且不超过购房款的80%
贷款期限:最长不超过30年。
贷款利率:5年及其以下,年息3.33%,
5年以上,年息3.87%
四、公证和保险:
借款人须按规定办理公证和房屋保险。
希望我的回答对你有帮助。


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刘清钦
回答数:168800 | 被采纳数:51

按揭贷款条件:

  1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。

  2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

  3. 贷款期限最长不超过30年,商业用房贷款期限最长不超过10年。

  4. 农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的。
贷款成数

  家庭首套房贷

  首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。

  商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

  家庭二套房贷

  家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。


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