物业维修基金不用过户的。一并转让就包括在总价中了，不用另外加钱了。
维修基金在二手房交易中是无需缴纳的，这个费用只是在购买新房的时候才会出现的，其他的人不需要缴纳。 营业税还是需要缴纳的，因为房产证的颁发时间是07年 还没有超过5年时间。
您好，非常荣幸回答您的问题; 1、公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养
一般情况下，一手契税是按照3%交的，公共维修基金的话是看各个小区情况而定的，不过一般都是50到120元一平方米！ 你现在卖的价格肯定是包括你所有的成本，将你花在这套房子里的钱全部包括进去，然后加上利息钱，才定价出售的，
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