每个人买到房子都会仔细去算室内面积呢,我也一样,还好我有个做工程的亲戚教我,现在就把他交给我的经验分享给你看看吧!所谓的套内面积一般是指套内建筑面积,去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积,它包含了公摊,然后是套内建筑
公摊面积最高多少目前暂无明确标准,但通常而言,加上公摊面积后,普通公寓得房率在75-80比较合适。如果买房者发现公摊面积和合同标注面积不一样的话,可以到所在区县房管局反映情况。 希望我的回答对您有帮助,望采纳!
实际使用面积:为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算就是房屋里可使用的面积。 公摊面积:建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公
所有的房屋在买卖的过程中,房子所报的面积都包含公摊面积,这些公摊面积不需要另算钱!就包含在房屋的总价内。在买卖房屋的过程中,除了房屋总价以外还需要缴纳税费(契税,营业税,个税等),根据国家和银行最新政策税费缴纳具体如下:
一般都是按建筑面收取的。用一栋楼所有的套内面积/总的建筑面积=得房率(这词儿,买过房子的都熟),然后用该套的套内面积/得房率=该套的建筑面积――这就是你要掏钱买的面积了~~另外,套内面积也不等于净面积,楼上说的就是净面积