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谁能发一份解除商品房预售合同？

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提问者：尤寒梅| 鸡西| 574次浏览

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已有3条回答

1997Kim

回答数：21398 | 被采纳数：5

解除备案登记需要合同双方签订解除协议，由开发商准备解除备案登记的资料前往当地房产管理局窗口办理，需要合同双方当场做笔录确认签字，手续办理完毕后经房管局网上公示10个工作日(公示时间有地方差异)，备案登记自动解除。

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monrion

回答数：4724 | 被采纳数：0

解除商品房预售合同协议书
甲方(出卖方)：新疆愿景智慧城房地产开发有限公司
乙方(买受人)：
     ____年_月日，甲乙双方就购买甲方开发的库尔勒愿暻智慧生态产业新城项目_幢_号商品房签订了《库尔勒市商品房预售合同》(下称原合同)及补充协议等附件，乙方并支付购房款___元,现双方就协商解除前还原合同及补充协议一事达成如下协议：
一、双方同意根据本协议解除原合同及补充协议并就原合同项下商品房重新协商订立新的商品房预售合同(下称新合同)有补充协议。
二、双方同意协商签订新合同期间为本协议签订之日起至2016年6月1日，如至2016年6月1日双方仍不能达成新合同及补充协议，则甲方就将乙方根据原合同支付的购房款_元，在乙方提出书面申请并提交原合同和收据原件之日起_日内予以退还，原合同解除，甲方有要将前述商铺另行出售；如双方在此期间达成新合同及补充协议，则双方同意将乙方根据原合同已支付款项转为订立新合同的购房款。
三、在双方商议新合同及补充协议期间，即本协议签订之日起至2016年6月1日，《愿景(中国)集团针对新疆愿暻城项目业主现状解决方案》(见附件)第1-5项优惠政策对乙方继续有效。乙方根据原合同签订情况可以享受前述优惠。
四、本协议订立后，乙方不得将本协议签订情况及协议内容泄露他人。如他人持本协议或其复印件、复制件、影像件要求甲方给予同样条件的，视为乙方违反保密义务，应向甲方支付原合同约定总房款30%的违约金。
五、甲乙双方以本协议约定通讯地址作为寄发邮件送达地址。如有变更应提前10日书面通知对方，否则对方仍以此地址寄发通知，并在寄发后第5日视为送达(实际收到日期早于前述日期的，以实际签收之日为准)。
六、如因春秋履行本协议产生争议，争议解决方式依照原合同约定。
七、本合同自签订之日起生效。
甲方：                                 乙方：
通讯地址：                             通讯地址：
电话：                                 电话：

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xtxtxtxt

回答数：41104 | 被采纳数：3

　甲方(卖方)：
　　乙方(买方)：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在装修'>娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
　　二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准)
　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　七、甲方应在2011年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。
　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。
　　九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　甲方(卖方)：(印)身份证号：
　　住址：电话：
　　年月日
　　乙方(买方)：(印)身份证号：
　　住址：电话：
　　年月日
　　证明人:

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