农村房屋没有房产证的,我觉得也还是很不错的,指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证
是没有的房产证的,只有土地使用权的,应该可以做公证材料,农村的平方肯定是没有产权的但是房产商开发得到的那种楼房,一开始一般都没有产权但是房产商如果有关系申请等或者政府承认那块地不是非法盖的,也不与周围环境相冲突等,是可以
现在农村的房子就没有房产证只有土地证
农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不
是么没有的。农村在基地是不能办理房屋产权证的,你只能办理土地使用证,也就是你说的在基地使用权证,农村土地是国家所有,不能转化成私人财产的。