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提问者：梁芳润| 临汾| 831次浏览

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荒野孤灯

回答数：137333 | 被采纳数：54

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按差额的20%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
价格来源于网络，仅供参考

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大米珞

回答数：12741 | 被采纳数：3

1、   契税：一般是房款的1%   (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、   营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
3、   个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、   测绘费：按各区具体规定
6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
希望我的回答能帮到您，价格来源网络仅供参考

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忆苦思幻

回答数：4616 | 被采纳数：0

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