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谁知道向银行贷款买房需要什么条件?

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提问者:祝德运| 亳州| 757次浏览
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已有3条回答

西瓜93
回答数:3064 | 被采纳数:2

  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。
  1、贷款申请表;
  2、认购协议书或买卖合同;
  3、身份证明;
  身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在装修'>上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。
  4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
  三、贷款买房具体流程
  第一步:买卖双方准备齐全资料见律师。
  第二步:评估公司评估房屋,律师出具法律意见书;
  第三步:银行审阅评估报告,行长签字批贷。
  第四步:放贷
希望可以帮到你!


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spl小妹子
回答数:2326 | 被采纳数:2

(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
(2)具有良好的信用记录和还款意愿;
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;


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张培灿
回答数:15967 | 被采纳数:3

1、这个是最基本的条件,首先要拥有十八岁。具有城镇居民常住户口或者合法有效的省份证明。
2、首付一定要交齐。而且要有稳定合法的收入,作为还款和利息。
3、一般的话银行是要用他们贷款给你买房的房子作为抵押你贷款的财产。二手房的话一般也是要有合法的房产证才回给予你贷款。


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