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贵阳公积金贷款流程是怎样的?

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提问者:项丝萝| 银川| 769次浏览
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已有3条回答

回答数:70811 | 被采纳数:311

贷款申请条件 :(1)有装修'>贵阳市行政区域内常住户口;
(2)连续缴存住房公积金6个月以上;
(3)具有完全民事行为能力;
(4)有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
(5)有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;
(6)有所购住房普通商品房30%、二手房40%(首次购买普通商品房20%、二手房25%)以上的自有资金;
(7)用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;


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zhangjie1994
回答数:11827 | 被采纳数:3

一、申请,借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
二、初审,住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
三、评估,申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估,公积金贷款买房。
四、审核,申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
五、办理担保手续,申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
六、签订借款合同,当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
希望我的回答可以帮助到您。


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嘻嘻嘻_5646
回答数:6824 | 被采纳数:2

你好,据我的了解:申请住房公积金贷款需提供的资料有:贵阳市住房公积金委托贷款申请表;借款人户口簿及居民身份证原件及复印件;借款人所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明;符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件原件及复印件。购买普通商品住房和经济适用住房的需提供《贵阳市商品房屋预售许可证》和《贵阳市商品房预售合同登记备案表》复印件(复印件须加盖售房单位公章);购买普通自住住房全部价款30%以上的首期付款凭证原件及复印件;抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明,有权部门出具的抵押物估价证明,保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明;贵阳市公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。


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