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提问者:方弘懿| 遵义| 817次浏览
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已有3条回答

愿得一人心_2822
回答数:11580 | 被采纳数:5

可以。购买二手房同样可以申请公积金贷款、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市户口的人员也可申请购买二手房按揭贷款。公积金贷款的额度最高为房屋评估价的50%,最长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70%,公积金贷款不足的部分可进行商业性贷款,最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70%,最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50%


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曾经1314
回答数:40088 | 被采纳数:3

二手房按揭要求"
购房者(借款人)名下是第一套购房的首付30%,基准利率或下浮。名下是第二套住房者首付50%,基准利率上浮10%起。
所购房屋建成年代不成超过20年,购房者(借款人)年纪不得超过65岁。
在借款人小于65岁的前提下最长可贷30年。
当然,要也考虑一下借款人的还款能力。


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极客为茫
回答数:28392 | 被采纳数:8

你好,首先确定您办理按揭贷款时抵押物,如果抵押物是商品房买卖合同,也就是该房屋还没有取得产权证,相关法律规定,没有取得产权证的房屋不允许上市交易。 其次如果抵押物是产权证,需要您先筹集资金还清按揭贷款,取出抵押物(产权证),方可上市交易,办理过户手续。希望能够帮到你!


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