万科北宸之光二手 售价:11200元/㎡ 楼盘地址: 余杭通运路与通益路交口西行200米 万科北宸之光,万科主城北首发大作,是万科2013年上市新品及整个版块中体量最大的住区。紧邻城市繁华中轴中河—上塘高架,及城
地面价是指土地价格除以土地面积,是拿地的单位面积成本,通常以亩计算。楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,...
楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。(土地总面积*容积率这
楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。 也可以这样理解:楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单
大概是这么算的:楼面价=买地总额/(土地面积容积率),比如容积率是2.5的土地,可造建筑面积为土地面积的2.5倍,如果买地总额是7500万,土地面积是1万平方米,楼面价就是3000元/平方米。如果楼面价高,房屋价格就高了