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澳洲房产持有费用贵吗

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提问者:余奇迈| 沧州| 888次浏览
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已有3条回答

荒野孤灯
回答数:137333 | 被采纳数:54

1、澳大利亚房产价格需要分区域和城市来看,悉尼,墨尔本等这些澳洲大城市房价不便宜,墨尔本目前1房38-50万澳币,2房50-60澳币 , 3房60万-80万。1澳币=5.4人民币。
2、不过比起国内的一线城市来说,算是低了的。
3、澳大利亚房产是需要找代理商购买的,购买澳大利亚房产的时候需要注意法律和贷款等多项问题,一般代理商会处理。
价格来源于网络,仅供参考


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FT0714
回答数:3835 | 被采纳数:2

您好,澳洲房产税分为购买税和持有税以及销售增值税:
1、澳洲房产购买税:主要是房产印花税,为房产总价的1.2%-5.6%(各洲税额不一样);
2、澳洲房产持有税:主要是市政税            2000澳元/年;
3、销售增值税:按增值部分15%左右征收;
希望我的回答对您有所帮助,望采纳。


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蓝猫123
回答数:12462 | 被采纳数:4

澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外,99年产权),国家不对房产征收房产税,而仅对土地征收土地税。
  由于各个州的征收税率不同,以3个州举例说明。
  (1)新南威尔士州(悉尼):土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%,超过部分征收2%。
  (2)维多利亚州(墨尔本):实行累计税制,只要土地价值超过25万澳元,就开始按累计税率征税。
  (3)昆士装修'>兰州(布里斯本):对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分,按累计税率征税。


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