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问一问大家买房子都需要办理什么手续

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提问者:尤贝丽| 惠州| 808次浏览
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已有3条回答

猪小弟123
回答数:27670 | 被采纳数:58

这个很简单的,只要你房子付完了首付款,就可以向银行贷款了,在贷款过程中,你必须到单位开工资证明,月供不能超过每个月工资的50%
现在贷款很麻烦,手续很多,买房子贷款,必须是完成了3成的首付,才可以贷款,每个月月供,如果你每个月还1500元,那你的工资必须超过3000,否则就贷不到款,如果你现在买房子的首付的3万元也是贷款,你有抵押一般来说,还是贷款贷得到的,然后就行了。


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七夕YAN
回答数:1238 | 被采纳数:2

你好,据我的了解买房子都需要办理的手续有以下几点:
1,你需要带你的身份证,户口本,以及首付款去开发商那里签定购房手续.
2,如果你需要贷款买这套房子,那么你还需要开发商去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字,如果未婚或离异,那么需要户口所在部门出示相关单身证明)
3,各项税费,总房款的百分之8.5左右
4,办理产权,等待开发商的商品房竣工,并且验收合格之后,就回在房地产管理中心去做准产权登记备案,同时开发商会你办理产权.你需要带你的身份证,和户口本的原件以及B
5复印件,购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金产权登记费去产权窗口办理房屋产权.
希望我的回答能够帮到你。


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蓝猫123
回答数:12462 | 被采纳数:4

买房子需要办以下手续
1.交定金签定定房协议
  2.几日内准备首付款签定一式六份商品房合同
  3.所在地房地产交易备案科备案
  4.如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)
  5.贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用
  6现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可 。


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