一、购买二手房的费用:税费1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;
北京限价房首付20%,利率和手续和商品房是一样的;限价房按揭贷款(包含组合贷款)首付40%,利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的。
商品房按揭贷款一般是比较简单的,但是直接到银行办理按揭贷款没有交给担保公司容易,担保公司可以贷到更大的贷款比例。按揭手续需要有开发商和客户的所有相关资料,对于按揭对象也是有一定的民事要求的。1・商品房按揭贷款流程首先是开
需要交,各项税费都需按商品房的手续交
(1)选择房产(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收