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杭州房产公积金贷款条件有哪些?

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提问者:孔高洁| 苏州| 728次浏览
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已有3条回答

if521
回答数:3076 | 被采纳数:1

  1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
  2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。
  3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。
  4、购买二手房的,房产代理中介已经中心备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
  5、购买公有住房的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
  6、拆迁安置的,应在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。


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无感_8570
回答数:2230 | 被采纳数:1

您好, 借款人(产权中涉及未成年人的暂不受理)可以向代理行或市公积金中心提出贷款申请。向我行提交流程:客户备齐申请资料向我行有权限受理公积金贷款网点提出申请,我行与客户面谈了解情况后,将客户转交公积金管理中心审批,公积金中心审批线般需要15个工作日,15个工作日未办完审批的,可延长5个工作日(延期原因由市公积金中心或代理银行告知借款人),批通过后我行与客户签订贷款合同,并办理抵押手续,得到公积金中心放款指令后的2个工作日内我行会放款。

  申请时,提交借款申请表,申请人及其配偶和产权共有人的身份证、户籍证明、婚姻证明、收入证明、购房合同或建、修房批准文件等相关资料,首期付款收据或购房发票,并根据所购、建住房情况提供以下具体证明材料:1.申请商品房贷款的,提供购房合同;2.申请二手房贷款的,提供购房合同、房地产情况表、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证;通过房产中介代理交易的,另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书;双方自行交易的,另需提供银行房产交易信用中介协议(银行交易付款履约保函)等。具体材料建议联系经办行详询。


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生于晚灯
回答数:10217 | 被采纳数:1

1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证。
抵押贷款流程如下:向银行提出贷款申请,并签订相关合同;银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证;将他项权证交给银行,银行放款。
希望有用!


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