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自建房办理房产证需要什么材料

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提问者:梅君洁| 洛阳| 6419次浏览
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已有5条回答

回答数:3885 | 被采纳数:29

按正常手续,新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关手续需当地规划部门同意,符合当地规划,补办相关规划手续后补办用地手续(因未办理土地手续而建房屋,需先行处罚后补办(出让或划拨视当地国土部门处理情况而定)。处罚与否,视当地国土部门处理情况而定)。取得合法的土地手续后(即,最终为土地使用权证书),到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续(含用地规划许可证,动工许可证,竣工许可证)和用地手续(即土地使用证书)。城建规划手续补办,视符不符合当地规划而定。费用有当地标准。用地手续费补办,在符合规划的情况下,视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用(视当地标准及土地使用证书费用),其他费用为测绘费,绘图费、初始登记费等不定(不会太多,而面积及当地标准而定)。需出让的土地,需补缴土地出让金后取得(土地出让金视当地标准而定)。房屋产权证费用:登记费,测绘费,证书费及其他相关税费(即地税缴纳费用),各地地块不同,标准不同。无参考价格,需到相关部门咨询得出。


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回答数:3022 | 被采纳数:7

(1)、所需材料:
1、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
2、土地使用证;
3、固定资产投资许可证;
4、建设工程规划许可证;
5、施工许可证;
6、竣工验收证明单;
7、建筑平面图。


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回答数:1030 | 被采纳数:3

这个东西还是要到房产登记处去咨询一下、最合适


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回答数:1680 | 被采纳数:4

您好 您可以去当地的规划局 详细了解一次下 会比较好


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huibo1013
回答数:1155 | 被采纳数:0

你好,您需要,登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图等材料。希望可以帮到你的忙。


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