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哪位朋友知道2016沈阳市二手房交易税费是多少?

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提问者:酆虹星| 铁岭| 2353次浏览
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已有3条回答

皇冠VIP
回答数:1564 | 被采纳数:1

房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。


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最是那一低头的温柔_9629
回答数:7280 | 被采纳数:0

未满五年的
个税差额的20%
营业税全额的5.6%
这2个是主要的大头
再就是买房的契税了,60平以下的1%,要是买房已经有一套了,契税就是3%。
希望可以帮助到您!


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大米珞
回答数:12741 | 被采纳数:3

二手房交易税费是:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出)
价格来源网络,仅供参考。


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