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台州二手房税费怎么计算哪位清楚？

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提问者：伍淑华| 广州| 771次浏览

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已有3条回答

刘清钦

回答数：168800 | 被采纳数：51

装修'>台州二手房税费：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
希望我的回答能帮到你。

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热可可_8895

回答数：6341 | 被采纳数：1

1、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。每增加一本证书按每本10元收取工本费；
2、权证印花税：5元/本；
3、印花税：房屋价格的0.05%；
4、契税：房屋价格的3%；
5、购买首套普通住宅且为90平方米以下的，需缴纳契税为房屋总价的1%；
6、购买首套普通住宅且为90平方米以上的，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；
7、购买非首套普通住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；
8、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。
(以上价格来源网络，仅供参考，)

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mc楠楠

回答数：67849 | 被采纳数：10

1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
征收条件：
①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算;
②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
征收条件：
①家庭唯一住宅;
②购买时间超过5年。
价格来源网络，仅供参考。

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