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提问者:萧淑贤| 义乌| 2084次浏览
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已有3条回答

我想
回答数:5750 | 被采纳数:0

你好,在房管所签署买卖合同后,大概10个工作日内完成测绘、缴税等,完税递件到房管所正式办理二手业主房产证,30个工作日即可。出二手证后,如二手业主是银行贷款的,还需要到房管局做抵押登记,15个工作日。抵押成功后,银行放款,结案。


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love妞妞1314
回答数:5535 | 被采纳数:2

你按揭的还是付的全款。如果是付的全款,那就是过户后法定180天内。如果你是按揭的,你的房产证是不会在你手里的,是要放在银行做抵押。银行会在拿到房产证复印件给你的。你按揭交清了,原件就可以领到手了。


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暖暖_1575
回答数:32256 | 被采纳数:15

  常规情况下10个工作日就能办完,如下:
  1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
  2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
  3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
  4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款。

希望可以帮到你~!


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