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有哪位知道成都商品房买卖合同查询方法是什么?

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提问者:[昵称被屏蔽]| 西宁| 853次浏览
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已有3条回答

z让心跳停了
回答数:25005 | 被采纳数:9

一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆当地房地产市场信息网,键入相关信息查询合同登记备案情况,也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后,亲自前往该处了合同登记备案情况。
二、如果在网上查询不到自己的购房合同登记备案号,可能有两个原因。
第一种可能是网上信息更新不及时,那么自己只要延后几天再查询即可;
第二种可能是自己将合同编号当做合同登记备案号,不小心输错了号码。
自己应该了解的是:商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号,购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码,否则就可能会出现查询失败的情况。


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燃_3655
回答数:29151 | 被采纳数:22

商品房买卖合同能在网上查询核实,查询方法如下:
1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;
2、还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:
登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”;
点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。


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h0rgd9-i
回答数:8025 | 被采纳数:0

现在都是联机签合同的,都是在网上签的,签的同时就在房管局生成一个合同备案号了,合同就备案了,要打在你的合同里的,就是在你合同的首页
在合同的第三页,就是商品房买卖合同摘要第一行就是你的合同签约备案号,你登房管局网,输入那个号就行了。
如果你的没有,有可能你的那个房子没有取得销售资格,只有能销售的,才能在房管局备案。
如果没有备案号,就说明,你的合同没有备案,按理说,应该在网上 添好按照统一的房屋购买合同格式,在网上下载下来,在网上签的同时就备案了,打印出来在实际双方签字盖章,不知道你那是什么情况。
其他情况:
一、各地都实行商品房买卖合同网上销售、签约,即时登记备案、预告登记。
二、没有必要签订手写版书面合同,开发商承诺一周备案是错误的,可向装修'>成都房管部门投诉此开发商。
三、查询备案信息,可登陆成都房地产信息网。


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