1、有利于稳定房地产市场预期
2、有利于弥补地方政府的长期财政不足
3、有利于社会公平和资源节约
有利于稳定房地产市场预期
与交易环节一次征收不同的是，房产税只要持有，就需每年征收。这就要求市场购买者必须考虑今后持有房产的长期成本，结合自身的经济条件合理决策，有助于形成理性的需求。中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因，尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值。但要降低房地产投机的吸引力，房产税还有一段路要走。
有利于弥补地方政府的长期财政不足
过对存量房征收房产税，可以在不增加土地资源的情况下，形成地方政府稳定的财政收入来源。据统计，2008年我国的住房存量为124亿平方米，按照当年房价计算的价值约为45.3万亿元。假定30%适用于房产税，税率为1%，则可增加财政收入约1359亿元。房产税还将增加地方政府的压力，让他们的支出变得更加透明，因为地方政府可能将不得不向房屋所有人报告他们是如何使用这笔资金的。
有利于社会公平和资源节约
我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约
1月27日，国务院同意在上海和重庆进行对个人住房征收房产税改革试点。次日，两地同时出台了房产税征收细则。据了解，在总结两个试点城市经验之后，国家才会考虑向其他城市或全国推广。
虽然暂时不会扩大试点，但是，不少社会人士甚至学者对开征房产税来控制商品房房价，仍寄托了不小的期望。房产税不是新税种，只是国家对个人住房一直免征。它与一般税种不同的是，每年都要向一套房进行征收。
已知的事实是，重庆开征房产税3周仅有2笔税金入库，降房价效果并不明显。据资料显示，从1月28日重庆开始实施房产税到2月17日的3周时间里，共售出6034套房子。由此可见，纳税的个人住房在已有的成交量当中所占比例非常小。
一套两百万元的房子，房产税征收1%的话不过两万元，对于有钱人来说无所谓。对于一般老百姓来说，房子总价低一点，房产税少一些，也是一个负担。
因此，无论是试点城市还是学者的意见，都是向高品质、面积大的住宅和第二套或第三套住房征收房产税，“不会蔓延到中低收入者的房屋”。
重庆金科集团副总裁李战洪认为，重庆目前是中低端房市场环境，征房产税是一味“保健药”，对重庆房地产影响不大。对于房产税，许多人期待其解决的问题似乎多了点。
从现状来看，房产税的象征意义大于实际意义，它在影响公众的心理预期:一旦推广会不会真的只有有钱人购房收房产税?所以，在一定程度上，它可能会推动民众的购房欲望，进而推动房价上涨。
任志强就明确表示，房产税可能在“杀富”时殃及穷人，同时，他反对房产税作为抑制房价的武器。
全国政协委员、财政部科研所所长贾康表示，开征房产税的主要用意并不在降低房价，而是培养其成为地方财源支柱之一，同时促进我国房地产行业健康发展。
说句更明白的，房产税或许能够破除地方政府过分依赖卖地的“土地财政”。
著名经济学家易宪容说，房产税是破除地方政府主要依靠高房价、高地价来获取财政收入和拉升GDP的根本出路。如果房产税能够为地方政府提供大量且稳定的、可自行支配的支柱税源，可以减弱地方政府对土地财政的依赖，遏制地方政府推高地价的冲动。
从这个意义上说，房产税更大的意义是增加地方财政收入，而不是在短期内抑制房价。
有利于稳定房地产市场预期
与交易环节一次征收不同的是，房产税只要持有，就需每年征收。这就要求市场购买者必须考虑今后持有房产的长期成本，结合自身的经济条件合理决策，有助于形成理性的需求。中国投资者钟爱房地产还有许多其他原因，尤其是他们目前从银行储蓄获得的实际回报率为负值。但要降低房地产投机的吸引力，房产税还有一段路要走。
有利于弥补地方政府的长期财政不足
过对存量房征收房产税，可以在不增加土地资源的情况下，形成地方政府稳定的财政收入来源。据统计，2008年我国的住房存量为124亿平方米，按照当年房价计算的价值约为45.3万亿元。假定30%适用于房产税，税率为1%，则可增加财政收入约1359亿元。房产税还将增加地方政府的压力，让他们的支出变得更加透明，因为地方政府可能将不得不向房屋所有人报告他们是如何使用这笔资金的。
有利于社会公平和资源节约
我国收入分配的差距越来越大，房地产市场也体现得尤为明显，而房价上涨又进一步拉大了贫富差距。征收房产税一方面可以调节财富分配，实现社会公平；另一方面土地和房产也是重要的社会资源，征收可以促使高收入者减少房地产的需求，实现社会资源的节约
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《*******房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
