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二手房交易一般什么时候交房

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提问者:傅梅红| 遵义| 1345次浏览
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已有3条回答

刘清钦
回答数:168800 | 被采纳数:51

全款购买和贷款购买需要的时间不一样,以下是装修'>重庆地区的完成标准,具体情况如下:
一、全款购买,约7天
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、房屋过户,支付首付款:1天
3、交税、领取新房产证:4个工作日
4、物业交割、支付尾款:1天
二、贷款购买,约20个工作日
1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日
3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日
4、银行审批:5个工作日
5、房屋过户,支付首付款:1个工作日
6、交税、领取新房产证:4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
希望我的回答能帮到您。


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Betterme_5164
回答数:9289 | 被采纳数:2

二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的。


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John_4347
回答数:95982 | 被采纳数:93

二手房交易交房:
一,卖方收到全部购房款交房,即不管买方是贷款还是全款,卖方收到所有购房款就交房。
二,过户当天或几天后交房,此时如果买方是贷款的话,卖方还未收到全部购房款,银行做完房产证抵押后才给卖方放款呢。
三,不管何种方式,一切以买卖双方签署的合同为准。


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