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外地人如何在京买房跪求亲们解答

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提问者:戚和暖| 鸡西| 762次浏览
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已有3条回答

无奈奈若何
回答数:19822 | 被采纳数:3

有钱的话就不用说了,你能到装修'>北京投资,就是他们的财神爷,入户还不是小问题, 有学历也可以,作为专业人才引进,户口也迎刃而解, 如果没钱也没学历,那就想方设法嫁给北京人做老婆或是驸马, 假如这些条件都不具备, 那只能靠自己努力打拼了,毕竟买房结婚入户都要靠实力的, 如果只是这样说说,肯定是恼人。希望可以帮助您。


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旧人不覆焕
回答数:8454 | 被采纳数:5

外地人在北京买房条件:
 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
  2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。
  3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
  4:身份证、结婚证和户口本。


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喔喔321
回答数:49792 | 被采纳数:24

1
外地不能在本地申请公积金贷款,但可以选择本地银行进行商业贷款。(你可以通过购房之后的结算发票和你的购房合同到你当地的公积金管理中心进行公积金提取,半年1次)

2
在本地选择商业贷款时,需要由担保,一般担保公司办理就可以,你的收入证明需要公司盖章,通过传真发送复印件即可,其他相关证件需要复印件和原件(户口本、身份证)。

3 首付比例依各开发商与银行关系而定,但基本按照 90平以下和地区商品房限价2成首付,特殊情况3成。
也就是说不管是本地人还是外地人,只要符合条件都可以在当地银行按揭贷款。


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