首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,二套房:契税按3%;如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房,那么1%个人所得税减免。
一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、
1、契税 普通住宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%。140平米以上或是非普宅:3%、商业房或公司产权:3% 2、城市维护建设税 营业税的7%。 3、教育费附加 营业税的3%。 4、个人所得税
二手房交易流程如下; 先找合适匹配的客户 看房 有买方看上房子了:议价(双方)1.买方出的价钱和卖方报的价钱相差不大,直接下房屋定金 2.如果买方出的价位和卖方报的价位出入有点大,先让卖方下个诚意金,也就是所谓的
二手房交易时间10个工作日后就可以了, 二手房交易基本流程: 1.查询房源、发布房源 2.实地看房:卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 3.签订《买卖合同》、《二手房买卖