一般农村的不需要什么手续,就是晚辈继续住,继续使用了,因为无房产证则不存在过户问题。??如果说要手续,那就是有房产证的,那就是相关死亡证明,房产证明,继承人证明去房产局办理过户手续。
去公证处办理继承公证就可以了,子女放弃继承就直接继承给父亲,拿着公证书和房产证就可以去房地局过户!
您好!很高兴为您解答:您父母的房子可以直接继承给您,只要缴纳契税3%和印花税0.1%就可以。后期如果您想继续出售,还会按照满五年来缴纳税费。金额方面看您的房子具体在上面地方,可以按照地区的指导价去做网签缴税。希望可以帮到
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费
1、要先还清贷后,才能过户。 2、按200W算,过户税费约为3.6万。具体如下: 二手房房产证过五年过户税费也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税