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谁解答下西安契税什么时候交

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提问者:樊歌阑| 西双版纳| 1762次浏览
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已有3条回答

Mrs_橙子
回答数:2323 | 被采纳数:0

装修'>西安契税是在你领房产证的时候交的,过户当天是不交契税的。契税,不作为交房的必须项,可以在交房前缴纳,一般区财政局专门派人在售楼部上门集中办公,收取契税。如果错过了集中收取时间,可以自行前往区财政局缴纳。只要在办理房产证之前缴纳契税都是可以的。
希望我的回答能够帮到您


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三疯_6696
回答数:56613 | 被采纳数:15

《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:”契税的纳税义务发生时间,为纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天“.
第九条规定:”纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款“.
可见,契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中,由于国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度,所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天,才被视为房屋权属合同确定日。也就是说,房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候,才是交纳契税的义务发生之日。
希望可以帮助你


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aaa后来
回答数:2363 | 被采纳数:0

你好,契税一般都是在交房之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等土地证、契税证,还有房产证统一下来时才会给你。


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