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买老房子可以贷款吗

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提问者:万飞宇| 曲靖| 1118次浏览
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已有3条回答

花与少年cn
回答数:25949 | 被采纳数:28

 贷款人须同时具备以下条件:
  一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  三、具有购买住房的合同或协议;
  四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
  六、贷款人规定的其他条件。
  贷款人应向贷款人提供下列资料:
  一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
  二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
  三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
  四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
  五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
  六、贷款人要求提供的其他文件或资料。


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睫毛下的商城0371
回答数:3878 | 被采纳数:4

可以的。
通常公积金贷款不限制房屋年龄和房屋大小,有些地方连续缴纳半年公积金,有些地方连续缴纳一年公积金即可办理公积金贷款,具体贷款金额根据你每月缴纳的金额多少来确定。针对公积金贷款首套房基本都支持,二套房的话要还清以前的公积金贷款,首付提至50%,但是很多大城市已经限制二套房公积金贷款了哦。
希望我的回答能帮到您


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你们帮我想个正经的名
回答数:7625 | 被采纳数:7

老房子现在也可以贷款,只是要看房子的房龄和贷款人的资质。如果用公积金贷款个人最多贷款30万,家庭最多贷款60万。过30年的可能就不好贷了。具体情况咨询一下银行就行。这方面各个银行的标准不一样。
价格来源于网络,仅供参考,具体以实物为主


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